Amikor megálmodod jövőbeli otthonodat, még el sem tudod képzelni, hogy mennyi feladat vár rád addig, amíg ténylegesen beköltözhetsz. Meg kell találnod az ideális helyszínt, a tervezőt, a kőművest, az ácsot, a villanyszerelőt, a vizest, a gázost és még ki tudja hány szakembert, akik jól, pontosan, megbízhatóan és nem csillagászati áron dolgoznak. És nem mellesleg rá is érnek abban az időpontban, mikor várhatóan az ő munkafolyamatuk fog következni.

Természetesen ezt a folyamatot is le tudod egyszerűsíteni, ha megbízol valakit, aki összefogja ezt az egész mátrixot és levezényli helyetted a szükséges folyamatokat, hogy Neked már csak a kulcsért kelljen jelentkezned. Ez pedig nem más, mint a generálkivitelező, vagy ahogy régebben hívták, főkivitelező.

Milyen feladatokat bízhatunk a generálkivitelezőre?

Tulajdonképpen egy jól megválasztott generálkivitelező az összes stresszes, telefonálgatással és ügyintézéssel járó folyamatot le tudja venni a válladról. Neked csupán annyi a dolgod, hogy felvázolod neki az elképzeléseidet, amit egy szerződésben rögzíteni tudtok, ő pedig elvégzi/-végezteti a rábízott munkafolyamatokat. A generálkivitelezők sok esetben helyzeti előnnyel indulnak Veled szemben, hiszen már megvannak azok az alvállalkozók vagy munkavállalók, akikkel szívesen dolgoznak együtt és akiknek bátran vállalnak felelősséget az elvégzett munkájukért.

Sajnos magánemberként manapság már egyre nehezebb olyan építőipari szakembert találni, akik nincsenek betáblázva időpontokkal a következő fél-egy évre munkával és nem mellesleg pontos és megbízható munkát végeznek.

Szeretnéd, ha a Te otthonod elkészülését a szervezett kivitelezés és nem a káosz jellemezné? Keresd fel a Színvonal Bau Kft. szakembereit a weboldalon megadott elérhetőségek egyikén és kérd az ajánlatukat a generálkivitelezésre!

A helyzet bonyolódik

Mivel a generálkivitelezőknek megvannak a bevált partnereik a munkafolyamatok elvégzésére, többnyire bonyolítja a dolgokat, ha a megrendelő bizonyos feladatokhoz ragaszkodik a saját ismerőséhez vagy már bevált szakemberéhez.

Ez mind a tervezés, mind a minőségellenőrzési folyamatokat megbonyolítja és mindhárom fél számára kellemetlen szituációkhoz vezethet. Ha találsz egy olyan generálkivitelezőt, akire rá mered bízni az egész házad felépítését, akkor ne akard kivenni a kezéből félúton a gyeplőt.

Mi az, ami már nem a generálkivitelező feladata?

Ez természetesen minden esetben attól függ, hogy a szerződésben miben állapodtok meg. Vannak, akik csak annyit várnak el a kivitelezőtől, hogy a falakkal meglegyenek a vezetékezésig, de vannak olyanok is, akik a kulcsok átvétele után azonnal hívni szeretnék a költöztetőket. De többségében elmondható, hogy a generálkivitelezők az első talajmunkáktól az utolsó ecsetvonásig melletted tudnak állni, míg megkapod álmaid otthonának kulcsát.(X)